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          羅田房產網
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          2023年6月羅田縣房地產運行情況!

          2023年07月01日 10:37     小編:房哥          點擊:1284

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          一、市場動態

          1 羅田縣住建局圓滿辦理首筆二手房“帶押過戶”存量房網簽業務

            

            5月24日上午,羅田縣首筆二手房“帶押過戶”存量房網簽業務在縣行政服務中心住建房產窗口辦理,整個交易過程僅用15分鐘就圓滿完成。

            據悉,二手房“帶押過戶”模式是指在二手房交易過程中,賣方無需先歸還原有房貸即可完成過戶登記,買方可“帶押過戶”獲取金融貸款的新業務模式。該模式進一步簡化二手房過戶登記流程,同時賣方無需再自行籌措資金結清原有房貸,能有效提升二手房交易便利性,降低交易成本,對盤活二手房市場等有著重要的促進作用。

            近年來,羅田縣住房和城鄉建設局按照《關于推廣二手房“帶押過戶”業務模式的通知》文件要求,積極探索二手房“帶押過戶”業務新模式,在業務審批時限和簡化工作程序上巧做“減法”,讓二手房交易環節更便捷,讓更多的企業、群眾享受到改革創新政策的帶來的紅利。

            

          二、土地市場

            

            2023年6月羅田縣土地成交5宗,土地屬性為工業用地,住宅用地,零售商業用地,倉儲用地;成交面積82.29畝,總成交金額2520萬元。

            

          三、商品房市場

          1,月度商品房供應走勢

            

          2023年6月份市場無新增供應。

            

          2,月度商品房成交走勢

            

            2023年6月份商品房成交面積33612.92㎡(包括住宅、商業),與5月份相比上漲了10%;

            

          3,月度成交均價走勢

            

            2023年6月份市場成交均價4799元/㎡,與5月份相比下浮2%;

            

          4,區域分析

          區域成交量走勢

            

            2023年6月份各區成交均價相比5月份,城西區,經濟開發區分別下滑11%、2%,城南區,城東區分別上漲1%、5%。

            

          5,2023年6月商品住房成交TOP8

            

            2023年6月銷量前三的項目是:思源名都,泰禾富·鳳凰府,鳳城印象;

            

          四、住宅庫存去化走勢

            

            截止到2023年6月末,庫存套數11657套(包含商業),按照近半年商品住房銷售面積月均去化量估算,市場庫存量仍需27.45個月才能去化完畢。

            

          ———— / END / ————

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          本稿件為羅田房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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